1、高生活水准

如果您具有特定的技能，在澳大利亚可获得的收入特别高，

2、医疗系统质量高

就护理质量和数量而言，澳大利亚拥有世界上最好的医疗体系之一。这里有私人和公共机构，医院配备了现代技术。

3、当地人很热情

大多数澳大利亚人都很热情好客，因此无需担心作为移民可能会产生的不友好。更不用担心无法融入当地生活。

4、许多城市被列为最宜居的目的地

在澳大利亚选择定居生活的城市会有很多选择，因为许多城市被列为世界上最宜居的目的地之一，最热门的城市当属墨尔本，人口相当多，生活也更加便利。

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

　　配偶移民

　　澳洲配偶移民费用

　　澳洲配偶移民涉及到的主要签证类别有309配偶团聚临时签证和300未婚夫妇临时签证。如果夫妻只有一方持有澳洲合法永居身份，境外的配偶可以申请此类签证获得澳洲合法永居身份来实现夫妻在澳团聚。

　　澳洲配偶移民费用是多少取决于您申请的签证类别，300未婚夫妇临时签证费用为1450澳元，309配偶团聚临时签证的费用6865澳元。此类签证考核的重点是夫妻关系的真实性，请申请人提供真实的材料。

　　澳洲300签证（未婚夫妻临时签证）申请费用：

　　-主申请人：$1450

　　-18周岁以上副申请：$725

　　-18周岁以下副申请：$365

　　澳洲309签证（配偶团聚临时签证）申请费用：

　　第一阶段：

　　1、主申请人$6865。

　　2、18周岁以上副申请$3435。

　　3、18周岁以下副申请$1720。

　　第二阶段：

　　转801/100配偶永居签证时，无签证费用。

　　子女团聚移民

　　澳洲团聚移民分为澳洲境内申请和境外申请两种，澳洲子女移民涉及到的主要签证类型有：

　　1）101/802-子女团聚移民签证

　　2）445-随行子女移民签证。签证有效期随父母309/820签证，2年临时居留签证，2年后可以转永久居留签证。

　　澳洲子女团聚101签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　澳洲子女团聚802签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　澳洲子女团聚445签证申请费：2415澳币/人

　　增加18周岁以上申请人：1210澳币/人

　　增加18周岁以下申请人：605澳币/人

　　技术移民

　　澳大利亚技术移民费用包含3大块：评估机构和使馆收取的费用，第三方机构收取的费用（公证，认证，体检，考试等），服务机构服务费用。

　　澳大利亚职业评估及签证申请费用

　　职业评估费用：

　　职业评估是澳洲技术移民的前提和基础，职业评估费用少的500澳币（ACS），多的1200澳币左右（VET）甚至更高（不常见），也就是少的3000人民币左右，多的要7000左右人民币。如果主副申请都做职业的评估话，都需要支付评估费用。职业评估费用直接由职业评估机构收取（一般信用卡支付）。具体费用需要以评估机构当时的收费标准为准。

　　EOI提交是免费的，这阶段不发生费用。

　　州担保费用：其中西澳200澳币，新南威尔士300澳币，昆士兰200澳币，其他州担保都是免费的，直接信用卡支付就可以。

　　资金证明：申请州担保的话，一般需要有个资金担保，需要提供资产证明，一般建议单身35000澳币，2口人50000澳币，3口人60000澳币，4口人65000澳币。该费用不是花费，而只是证明申请人有这么多流动资金（房产不算，一定是可以用来消费的流动资金）。

　　签证申请费用：EOI发出邀请后签证阶段需要支付移民申请费用，当前是3520澳币（1.9万）。从2014年9月起，澳大利亚技术移民增加了配偶和子女的申请费用，申请成本进一步提升：副申$1760，18岁以下子女$880。也就是一家三口需要3520+1530+880=5930澳币，3.5万人民币左右。

　　语言费：配偶不需要考雅思，但如果不考雅思或雅思考不到总分4.5的话需要支付4885澳币（小3万人民币）的语言学习费用。

　　除使馆及评估机构外的第三方费用

　　公证费：1500-2000人民币的样子

　　认证费：635-1270

　　雅思考试费：1680元/次

　　体检费：1450元/人（小孩850元左右/人）

　　费用合计（单位，人民币元）

　　公证：2000

　　认证：635

　　体检：1450

　　考试：1680

　　职业评估：3000

　　州担保：1300

　　签证申请：19200-32000

　　合计3.5-4.5万人民币。澳洲增加配偶和子女申请费后家庭申请成本增加较大。

　　服务机构的服务费因人、机构而各不相同，另外有些人会参加语言培训班，有人会考数次雅思，这些也都是成本。

　　配偶做职业评估的话会增加10，000-20，000元以上的费用。如果配偶不考雅思需要交小3万人民币的语言学习费，那成本就更高了。