数据显示，三分之二的澳大利亚人居住在州府城市，还有86%的澳洲移民也在州府定居。澳洲首都领地是人口增长最快的地区，过去5年人口数量增加了40万人，增幅为11%。而新州仍是澳洲人口最多的一个州，共有750万人。

据了解，自2011年以来，悉尼每7天新增人口1656人，墨尔本则增加1859人。人口普查的结果显示，去年8月份，墨尔本有4,485,211人，悉尼则有 4,823,991人，两市的差距正在缩小。墨尔本在快速发展中，将逐渐超越悉尼，成为澳大利亚人口最多的中心城市，其人口相比上一次人口普查增长了12.1%，至448.5万人。相比之下，悉尼的人口只增长了9.8%至482.3万人。

澳洲地大物博，但是并不是多有地方都适合居住，澳洲中部有大片的荒漠和无人区，主要居民都集中在沿海的城市中，因此澳洲不同城市的人口差别非常悬殊，人口增长率更是如此。

1、维州人口增长速度最快

统计数据显示，维多利亚州去年人口增长率高达2.2%，新增居民数量达到14万，成为澳大利亚人口增长最多的州，此外，其人口增长速度也超过昆州的1.8和新洲1.6%。维州独特的地理位置和优异的气候条件无疑是吸引众多人口定居与此的首要因素。

2、澳洲部分州的人口呈现负增长

并不是澳洲所有州的人口都呈现快速增长的趋势，部分州的人口增长趋势十分微弱，甚至出现了负增长。比如塔州人口年增长仅为1.2%，南澳和西澳则只有0.8%和0.9%，而北领地则出现了-0.4%的人口负增长。

3、维州和新洲人口较多

目前维州的人口达到了652万人，绝大多数聚居在墨尔本地区，按照当前的人口增长速度，墨尔本人口在30年时间内将超过一千万。不过目前新洲仍然是全澳人口最多的州，人口有804万。

除了澳洲出生的本地人之外，出生于中国的澳洲居民已经成为第二大外来移民群体，总数超过65万人。所以说，在澳洲见到中国人实在是太正常了，而且很多华人聚居的地方和中国颇有相似之处，有一种身在异乡却过着国内类似生活的感受。

人们在购买房产时，需要了解一些相关的费用，如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用，将能够更快地在当地购买到优质的房源，享受丰厚的福利待遇！

1、房产贷款机构费

无数海外申请者在购买房产时，完成首付交易后，会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。

2、评估费用

相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。

3、律师费用

购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同，收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师，专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准来，费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易，将能够更好地购买到当地房产，融入当地生活。