1、澳洲买房不能移民

　　这种说法是不存在的，澳洲买房和移民根本就是两码事，澳洲政府也没有颁布过任何与买房移民相关的政策。不过华人购买当地的房产作为投资用倒是可以的。

　　2、澳洲移民和买房的关系

　　两者并没有直接的联系，只不过房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人有一定的帮助，毕竟可以作为资产证明。

澳洲州和领地担保移民涉及到的签证种类包括四种，分别为：

1. 澳洲190州担保技术移民：获得澳大利亚州或地区政府提名可获得5分加分；

2. 澳洲489偏远地区担保技术移民：获得澳大利亚州或地区政府提名可获得10分加分；

3. 澳洲投资移民188类：需要获得澳大利亚州或领地政府的提名，或是澳大利亚贸易委员会提名；

4. 澳洲商业天才移民132类：需要获得澳大利亚州或领地政府的提名。

1. 评估：职业是否在技术移民职业列表上；打分是否满足60分；是否满足移民要求；

2. 递交：递交移民意向书（Expression of Interest，EOI）；

3. 等待：等待获得移民邀请函后申请签证；

4. 收集：准备和收集签证申请材料；

5. 申请：在获得邀请函的60天内申请移民签证（处理周期约4-6个月）。