澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

1、会计

目前最低获邀分数为95分，根据客户的获邀数据，本轮邀请到2019年3月25号，本轮邀请，会计终于清空100分的高能申请者，开始向95分前行，不过截止到11月的数据，会计95分仍有大批申请者积压，所以会计专业的同学，还是要凑到100分才更为稳妥！

2、审计

审计目前最低获邀分数为95分。相比于会计，审计情况要好一些，本轮邀请数量很多，具体数据可以等移民局官报出来，再为大家解析。

3、工程相关专业

2334电子工程目前最低获邀分数为90分。2335机械工程目前暂无数据。2339其他工程目前暂无数据。工程专业，目前90分还是有希望会获邀的。85-95分段的申请者需要做两手准备了，其他方式有必要提到日程上来。

4、计算机

2611 ICT专业目前最低获邀分数为90分，邀请到2019年8月5日。2613 Software专业目前最低获邀分数为90分，邀请到2019年8月6日。2631 Computer network专业目前最低获邀分数为90分， 邀请到2019年8月10日。IT专业目前90分为未来比较好的分数段，依照本财年的配额优势来看，下个财年的配额很有可能会继续占优，IT的同学赶紧把分数凑齐了，还是有希望的。

5、非热门专业

最低获邀分数为90分，此次非热门专业清空力度最大，几乎清空大部分， 90分邀请到2019年10月左右。非热门专业已经凑到90分的小伙伴，抓紧时间准备，机会就摆在眼前！

189独立技术移民签证是指申请人完全依靠个人的学历、工作经验/专业技能、语言成绩提出的移民申请，不需要任何担保，是之前175签证和885签证合并后的签证类型，是一种永居签证类别。既可以在澳洲境内申请也可以在澳洲境外申请。移民成功后在澳大利亚任何地区生活，工作和学习。

申请条件：

1、年龄小于50周岁；

2、职业在SOL职业清单上，并且通过职业评估；

3、通过技术移民打分系统，获得EOI邀请；

4、雅思至少4个6；

5、符合身体和品质等要求。

项目优质：

1、可一步到位拿永居；

2、费用低，无需担保。